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和而不同，卓尔不群——万科成都高新创合中心
2022.10.24 |
其它
关键词：万科 建筑设计
万科成都高新创合中心总建筑面积接近15万平方米，是一个集商业、办公、服务和公寓为一体的综合体。其核心设计理念是在赋予项目鲜明的可识别形态的同时，打造充满生命力的宜人的城市生态公共空间，促进人与人之间的交流互动。建筑以流动柔和的姿态融入周边方格网状的城市肌理，在对比中与周边环境形成对话，打造出全新的生态城市和商务空间。
01 命题与破局
项目位于成都高新区大源板块核心区域，在具备区域位置优势的同时，也面临来自周边同质开发项目的压力和自身地块条件的限制。地块周边区域已基本开发完毕，有大量的办公和商业配套，同业竞争形势严峻。因此，在项目规模有限以及地块限高70米的条件下，如何将其打造成为别具一格、形态宜人、具有超强人气凝聚力的区域甚或城市商务商业地标，成为了本次设计的一个关键命题。
02 创新而后生
对于项目所在区域，政府制定有详细的城市设计导则，在规范统一了建筑和城市空间形态的同时也限制了多样性，造成区域建筑布局和城市空间严重同质化的现状。如果延续周边地块的开发形态，不仅会造成与周边项目较为严重的对视，同时也会使得项目本身缺乏鲜明个性，缺乏向心凝聚力，进而也会失去一个为整个区域注入活力和亮点的良好机会。
高新创合中心通过两道圆弧围合的巧妙布局，打破了周边方正生硬的网格状城市肌理，柔和与丰富了周边生硬单一的街道空间形态，为自身以及周边项目提供了明亮宽敞且多样化的视线通廊，同时也创造出对角的入口广场空间、生动有趣的内部庭院空间和连接所有公共开放空间的流动路径。弧形轮廓尽量贴合场地边界，维持了街道的延续性，使整个建筑在片区中既有凸显形态又与环境相容。
整体建筑高度由北向南递减，对板块中心保利国际广场进行了退让。两栋相对的弦月形塔楼围绕着中央景色优美的椭圆形庭院展开，宛如一对灵动的双鲤鱼在池中游弋。连续变化的倾斜弧形屋顶，形成无尽螺旋的姿态。半开合圆弧外形传达出开放、融合、温暖、安全的建筑美学特征，流动柔和的弧形建筑形态也成为高楼林立的国际城南中一道极具魅力的风景线，创造出丰富的天际轮廓和具有吸引力的第五立面，为整个街区以及周边的超高层建筑提供了独特的城市景观。
03 立体景观
为了让中心景观能创造跳脱出喧嚣城市的幽静环境并且辐射更多的商业空间，设计师采取中心花园下沉的方式，将景观与负一层商业紧密相连，并在地块四个转角处的开口为城市创造出多方位直通中心花园的连接。中心的景观设计非常克制，延续建筑纯粹的几何感，用三条射线将庭院切分成不同区域，除中心景观外，在不同标高处通过圆弧体量的错动创造出空中的绿色平台，并在屋顶布置了半开放的退台花园，将自然景观从地面延续至空中，拉近了室内办公空间与室外自然环境的距离，消减了建筑体量对建筑周边外部空间的压迫感，增强了与城市的互动。
04 美观与经济兼顾
弧形幕墙是本项目的挑战之一。为了控制项目成本，设计对幕墙进行了曲面优化，使绝大部分曲面玻璃由标准竖直玻璃拼合而成，非标玻璃占比小于总玻璃数的1.3%。顶部转角处的弧形玻璃，通过对曲率的控制将每片玻璃简化为单曲玻璃，通过竖梃的变化将其统一在一起。建筑幕墙采用了全超白玻璃，使其更具都市商务感。
05 以终为始——建筑的使命
建筑设计的责任在于为城市提升品质，为生活增添活力，为投资提升价值，需要建筑师在透彻分析理解周边环境、地块条件和设计任务的基础上，大胆设问，勇于创新，以人文情怀为指引，以专业功底为支持，方能够创造出意料之外而又情理之中的好作品，万科成都高新创合中心项目建筑设计所秉持的正是这样的理念。
万科成都高新创合中心总建筑面积接近15万平方米，是一个集商业、办公、服务和公寓为一体的综合体。其核心设计理念是在赋予项目鲜明的可识别形态的同时，打造充满生命力的宜人的城市生态公共空间，促进人与人之间的交流互动。建筑以流动柔和的姿态融入周边方格网状的城市肌理，在对比中与周边环境形成对话，打造出全新的生态城市和商务空间。
版权声明：本文由LLA建筑设计公司授权发布，如需转载请联系我们。
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LLA建筑设计公司
Laguarda.Low Architects（简称LLA）创立于2000年，是一家享誉国际的美国建筑设计公司，总部位于纽约，并在北京和东京设有办公室。LLA提供项目策划、总体规划、城市设计、建筑设计和室内设计等专业咨询和设计服务。LLA设计的项目遍及全球主要地区，取得了令人瞩目的业绩，形成了自身独特的优势。LLA设计服务涵盖的项目类型包括项目类型包括城市综合体、文商旅综合体、旅游度假项目、TOD、特色小镇、购物中心、街区商业、酒店、写字楼、公共建筑、公寓等。LLA致力于设计的原创性、实用性和艺术性的高度融合，力求通过设计提升项目价值。凭借对城市发展的专注研究、对地产开发的扎实见地、对策划运营的深刻理解，LLA在项目总体规划和建筑设计上融合领先的设计理念和设计手段，结合具体项目的特定条件，提供独特、实效、优美的整体设计解决方案。LLA进入中国市场近二十年，完成了众多获得高度认可和具有广泛影响力的项目，在市场声誉、设计能力和服务模式等方面获得了高度认可。
项目信息
项目名称：成都高新创合中心
项目业主：万科（成都）企业有限公司
项目地点：成都市高新区吉瑞二路与吉庆三路交叉口
项目面积：148,351 m2
完工时间：2022年8月
设计公司：LLA建筑设计公司 / Laguarda.Low Architects
LLA设计范围：建筑设计
LLA公司网站：www.laguardalow.com
主创设计：Pablo Laguarda, FAIA
设计团队：吴峻、梁进 AIA、潘欣志 LEED AP、胡晓燕 LEED AP、杨骥腾 AIA、王琪 LEED GA、俞以恒、韩辰、Miguel Diaz, Christopher Powers AIA
建筑深化单位：长厦安基成都分公司
幕墙设计顾问：迈进外墙建筑设计咨询（上海）有限公司
幕墙深化施工单位：深圳市三鑫科技发展有限公司成都分公司
结构顾问：深圳鹤之峰建筑有限公司
景观设计公司：致澜景观
盛捷服务式酒店公寓室内设计：珠海明德工程设计有限公司
办公公区及星商汇室内设计：峻佳设计
万科中西部总部办公室内设计：爱嘉（上海）建筑工程设计有限公司
土建施工方：深圳市广胜达建设有限公司
实景图来源：高新创合中心、存在建筑-建筑摄影、Nick Kuratnik、Simon ? ZSDC
